百年住宅

百年住宅の工法は、鉄筋コンクリート壁式工法。
厳重な品質管理の元工場生産されたプレキャストコンクリートパネル（ＰＣパネル）を現地で組み立てるこの工法の特徴とは？木造や鉄骨造と比べてみると、百年住宅は工場生産の高品質コンクリートパネルによる鉄筋コンクリート壁式構造です。その構造と木造、鉄骨造との違いを比較してみましょう

百年住宅は工場生産の高品質コンクリートパネル「コンフェルム」で構成される壁式構造です。
コンクリートパネル自体が一般住宅として考えれないほど丈夫なうえに、この丈夫なパネルをサイコロのように組み立てる壁式工法は大きな外力にも建物全体ががほとんど変形することがありません。
従って、家具の倒壊などによる2次災害が起きにくく、劣化しにくい構造なのです。
最初から安心。ずっと安心なんですね。

(木造や鉄骨造は、構造的に躯体を変形させて地震などの大きな力を緩和することで建物全体の破損を防ごうとします。それに伴って、外装材の反りやシーリングが傷むことがあり、壁内への漏水で躯体が腐ったり、サビたりすることがあります。）

百年住宅は木造住宅の2倍以上の法定耐用年数を誇ります。言い換えれば、2倍の値打ちがあるということでしょうか。でも価格はそれほど違いはありません。どちらがお徳か？・・・簡単ですね。それに、基礎や構造部材に使用されるコンクリートは一般建築をはるかにしのぐ30Ｎ/mm²！
これは大規模修繕が100年不要といわれるくらいのしろもの。100年住宅、60年保証？言葉だけの飾りは要らない。そう、木は腐り、鉄は錆びる。百年住宅は真の耐久性で長い安心をお届けします。

◎木造
木造の住まいの大敵は腐食とシロアリです。
木造本来の「湿度を調整する」働きを妨げるような「高気密」「高断熱」の建物になっていることが、シロアリの被害や建物の腐食を早めることになり、家の寿命を短くする一因をつくっています。その対策として、特殊な薬剤を塗る、注入する、土壌に散布する等の対策がとられていますが、どれも効果は3～10年が限界といわれており、壁の中のケアが困難です。
これらの薬剤は毒性の強いものが多く、環境や人体に対する十分な配慮が必要です。

◎鉄骨造
鉄骨造の住まいの大敵はサビです。
鉄は水分（湿気）と酸素（空気）があれば簡単に酸素と結びつき、サビてしまいます。鋼材に防錆処理が施されていても、運搬時や施工時の傷などからサビが出やすく、現場での施工の丁寧さが耐久性を大きく左右してしまうという問題もあります。また、壁の内部に発生する「内部結露」も、家の寿命を短くする原因の一つです。

◎コンクリート造
コンクリート造の住まいの大敵はヒビ割れや剥離、中性化による鉄筋のサビです。
これは、百年住宅のように良質のコンクリートを使用することによって防ぐことができます。
家の基礎にコンクリートが使われているのは、一番厳しい条件に耐えられる素材がコンクリートだからです。

どんな家でも、基礎はコンクリート！・・・理由がちゃんとあるからです。

本当に耐火性にすぐれている住まいとは？そして台風・土砂崩れ・大雪などの自然災害に対して出来ることは？

【耐火性能】
火災現場をご覧になったことがありますか？構造によっては消防車が駆けつけるまでに火が回ってしまうことも・・・。火災の多くは外からもらう火ではなく、中で発生し、延焼するもの。百年住宅は外から火をもらいにくいのはもちろん、万が一中で発生した火が広がりにくく、さらに隣家へ移りにくい構造です。